Standard w cenie, za który u innych musisz dopłacić

Fundamenty — żelbetowe, z izolacją przeciwwilgociową i termiczną.

Ściany konstrukcyjne — murowane z bloczków silikatowych Silka, w tym ściany zewnętrzne; nadproża systemowe.

Ściany działowe — Silka, grubość 12 cm.

Ściana między lokalami — układ warstwowy: tynk gipsowy ~2 cm, Silka 24 cm, wełna mineralna twarda 5 cm, Silka 8 cm, tynk gipsowy ~2 cm.

Stropy — prefabrykowane, sprężone płyty strunobetonowe Stropy.pl S-PANEL 60/120, system panelowy z warstwą nadbetonu; rozpiętość do 9 m bez podpór pośrednich, montaż bezpodporowy, możliwość podwieszania ciężkich elementów; nie są to stropy gęstożebrowe.

Schody — prefabrykowane, żelbetowe (balustrady poza standardem).

Ocieplenie — ściany zewnętrzne: styropian grafitowy 20 cm (izolacja dachu i fundamentów: do ustalenia).

Dach — płaski, budynek dwukondygnacyjny bez poddasza.

Elewacja — tynk silikonowy, szara fugowana płytka klinkierowa, panele elewacyjne w imitacji drewna.

Obróbki blacharskie — dachu i kominów.

Kominy — w standardzie.

System rynnowy — Galeco.

Objęte standardem — tynki gipsowe, wylewki betonowe lub cementowe.

Poza standardem — balustrady schodowe, drzwi wewnętrzne, parapety wewnętrzne, wykończenie posadzek materiałem docelowym, taras.

Posadzka betonowa — oznacza warstwę przygotowaną pod późniejsze wykończenie, nie gotową podłogę użytkową.

Drzwi wejściowe — aluminiowe, marka Aluprof [klasa antywłamaniowa, wkładka i zamek do ustalenia].

Okna — trzyszybowe, profile sześciokomorowe Gelan, okucia Winkhaus, ciepły montaż.

System przesuwny w salonie — Smoovio, w wybranych przeszkleniach [nazwa i konfiguracja do potwierdzenia].

Parapety zewnętrzne — aluminiowe.

Rolety — elektryczne, na wszystkich oknach na parterze i piętrze, w tym oknach wysokich; sterowanie przyciskami ściennymi w poszczególnych pomieszczeniach.

Pompa ciepła — powietrzna, Bosch albo Immergas, wymiennik na dachu, obsługuje ogrzewanie i CWU [pojemność zbiornika do potwierdzenia].

Ogrzewanie podłogowe — wszystkie pomieszczenia na parterze i piętrze, regulatory w sypialniach, sterownik stref na parterze i piętrze [liczba stref do potwierdzenia].

Instalacja wodno-kanalizacyjna — wewnętrzna instalacja wodna i kanalizacyjna, pełna kanalizacja sanitarna z odprowadzeniem do sieci gminnej Pobiedziska.

Stacja uzdatniania wody — wyprowadzenie instalacyjne w cenie; samo urządzenie poza standardem.

Wentylacja — grawitacyjna; rekuperacji nie ma.

Elektryka — kompletna instalacja, osprzęt Jung, rozdzielnica Hager, zabezpieczenia Schneider Electric, podejście pod płytę kuchenną, ponad 70 punktów i gniazd.

Światłowód i sieć — doprowadzony do każdego lokalu; szafa rackowa do obsługi instalacji teletechnicznych.

Domofon — z osprzętem ABB, kompletna instalacja.

Alarm — instalacja kablowa i sygnalizator zewnętrzny w cenie; centrala, czujniki i manipulator poza ceną; okablowanie kończy się w szafie rackowej.

Monitoring — okablowanie wykonane, kończy się w szafie rackowej; kamery i rejestrator poza standardem.

Fotowoltaika — przewody wyprowadzone na dach, przejście dachowe wykonane przez dewelopera, przewody doprowadzone do rozdzielnicy; panele i falownik poza ceną.

Magazyn energii — zewnętrzna szafa zamontowana i podłączona do instalacji; samo urządzenie poza ceną.

Ładowanie EV — przewód wyprowadzony na zewnątrz budynku, zakończony w studzience przy miejscach postojowych; urządzenie ładujące poza standardem.

Wyprowadzenie — rury chłodnicze i instalacja elektryczna wyprowadzone na dach, przygotowane miejsce montażu jednostki zewnętrznej.

Jednostki klimatyzacyjne — poza standardem.

Drogi i chodniki — kostka brukowa; oświetlenie uliczne osiedla.

Zieleń — wstępne wyrównanie terenu prywatnego ogrodu, podstawowe zagospodarowanie zieleni przed budynkiem; standard nie obejmuje pełnego urządzenia ogrodu.

Gospodarka odpadami — brak indywidualnych śmietników przy domach; osiedle wyposażone w podziemne wyspy do segregacji odpadów, wykonane [dostawca/producent do potwierdzenia].

Ogród — podawana jest fizyczna powierzchnia ogrodu, nie powierzchnia działki; udział we wspólnej działce z prawem do wyłącznego korzystania.

Ogrodzenia — panele z drutu, kolor szary, między prywatnymi ogrodami [zakres do doprecyzowania].

Taras i wyjście do ogrodu — taras poza standardem; krawężniki i opaska z kruszywa wokół domu w cenie.

Miejsca przypisane do lokalu — dwa miejsca na podjeździe przed domem, szerokość 260 cm.

Miejsca dodatkowe — ok. 10 miejsc postojowych dla gości na terenie osiedla.

Forma nabycia — udział we wspólnej działce, z prawem do wyłącznego korzystania z przypisanych części (ogród, miejsca postojowe danego lokalu).

Dokładne brzmienie prawa do wyłącznego korzystania — do potwierdzenia w akcie notarialnym, prospekcie informacyjnym lub umowie.

Koszty utrzymania części wspólnych — do potwierdzenia: czy powstaje opłata stała, w jakiej wysokości, czy powstaje wspólnota mieszkaniowa w budynku dwulokalowym.

Zasady korzystania z miejsc gościnnych — do potwierdzenia.